写于 2017-08-02 02:12:15| 澳门娱乐凯旋门官网| 澳门娱乐凯旋门官网

在一个城市网页上发布的视频中,奥斯汀市议会有希望的多米尼克“Dom”Chavez对该城市的负担能力表示担忧Chavez正在竞选Place 5,他说:“自2000年以来,家庭收入中位数增加了在奥斯汀超过20%,但在同一时期,典型家庭的城市销售和财产税负担增加了40%以上“地方税收超过家庭收入这么多

我们想知道查韦斯通过电子邮件告诉我们,他使用了奥斯汀房地产委员会2011年度政府综合成本指数的数据该指数显示,从2000年到2011年,每个家庭的估计城市“税负”增加了48%,他说, “家庭收入中位数”增长27%根据该指数,奥斯汀的家庭收入中位数从2000年的58,900美元增加到2011年的74,900美元

为了计算居民的城市税“负担”,该集团使用了城市销售税,城市房产税和金额

每年返回城市的公用事业费用他们估计,在这三个类别中,一个典型的奥斯汀家庭在2000年向该市支付了1,36848美元,在2011年支付了2,02958美元房地产委员会,主张商业房地产利益,计算了从1989年开始每年的“政府成本”指数.Engelking Communications的Susan Engelking每年更新指数,并通过电话与我们讨论如何汇编她查韦斯使用百分之二十和百分之四十“看起来很好......(它)在球场上”,并为我们描述了他们用来计算这种“税收负担”的变量:房地产集团选择了这些措施,恩格林说,因为该集团希望使用将在未来几年内持续报告的年度数字 - 方法没有变化 - 以便结果将继续直接可比性出于类似的原因,她说,该集团选择不调整数据通货膨胀“有几个令人信服的理由不这样做,”Engelking说他们希望索引足够简单,以至于任何人都可以通过拨打几个电话来快速重建工作,她说 - 并且足够简单以便明确没有人“摆弄”这些数字但最重要的是,她说,调整通货膨胀不会改变大局:多年来税收和收入如何影响奥斯汀的“我们所要求的问题没有必要” e说,在华盛顿无党派税基金会研究地方,州和联邦税的经济学家马克罗宾说,他认为房地产委员会的“税收负担”的销售/公用事业/财产税定义是一个公平的衡量标准

包括城市征收的所有主要税收引用一个四口之家的中位数收入,但计算一般家庭的税单并不是一个完美的比较,Robyn说,但他补充说,“我想不出有什么不对的理由“虽然中位数和平均数的计算方法不同,但两者都不是”错误的“;他说,就像Engelking一样,查韦兹使用保守估计“如果他愿意的话,他可以做出更令人震惊的声明,”罗宾说,在更长的时期内,房地产集团数字显示更加悬殊迈克尔威尔特,该组织的政府关系主任,通过电话告诉我们,“我们的数字表明,自1989年以来,家庭收入中位数增加了一倍,但综合税负增加了两倍”他的团队维持指数提醒当地政府这些方面,他说“主要声明是政府成本超过收入中位数”罗宾说,即使数字因通货膨胀而调整,这样的结论也很有可能

他说,随着时间的推移,收入的变化可能不是27%,税收账单随时间的变化可能不是48%,但总体而言,税收账单仍应超过收入我们追踪数据的独立性Engelking使用来自联邦住房和城市发展部的消息来源,我们了解到Austin的家庭收入中位数在2000年为58,900美元,2011年为74,900美元,增长27%根据美国人口普查局,该市(而不是奥斯汀大都市)统计区域较大)2000年有265,649户,2011年有330,010户 奥斯汀的人口统计学家Ryan Robinson通过电话告诉我们,该市计算了自己非人口普查年的数据,并表示他可能会向Engelking提供2011年10月季度估计的333,815个家庭

奥斯汀的预算办公室为我们提供了该市的总销售税收入

2000年(12.22亿美元)和2011年(15.12亿美元),以及2000年(7.84亿美元)和2011年(13.43亿美元)转入该市的总公用事业资金特拉维斯中央评估区向我们发送了平均应税房屋价值和城市房产税率那些年接下来我们进行了数学运算,发现2000年奥斯汀的265,649个家庭之一平均支付了461美元的城市销售税,看到295美元的公用事业费转回给普通基金

如果那个家庭拥有房屋价值该城市的平均应税价值(2000年为138,674美元),其城市房产税法案将为647美元,2000年为每100美元4663美分

这对于a a产生1,402美元的“税收负担”

奥斯汀的家庭,在一年中,HUD给奥斯汀的家庭收入中位数为58,900美元2011年,据同一消息来源,奥斯汀的333,815个家庭中的一个将支付453美元的城市销售税,407美元的公用事业转移支付和 - 如果家庭的应税价值是254,328美元,2011年奥斯汀的平均值 - 1,224美元的城市房产税法案这一年HUD估计奥斯汀家庭收入中位数为74,900美元的总负担为2,084美元

相比之下,房地产集团获得了2000年的“税收负担”为1,368美元,2011年为2,030美元所以我们的结果是2000年高出34美元,2011年高出54美元然而,在所有情况下,变化的比例都保持不变:“税负”从2000年到2011年增长了48%无论是由我们还是由房地产理事会计算的城市预算官Ed Van Eenoo通过电子邮件告诉我们,他对指数有一些担忧按照奥斯汀家庭数量划分销售税收和公用事业转移会增加明显的“负担”

他是援助,因为不只是城市居民支付这两个池

公用事业服务的区域比城市大,企业对企业的销售以及城外游客提供销售税美元他也反对称公用事业转让“税”恩格林说,销售税,公用事业转让和财产税是进入该市普通基金的三大收入来源她同意公用事业转让不是“税收”,但表示该指数的目标是追踪“政府成本”,正如其名称所示如果公用事业转移被排除在外,她说,“你会错过人们为市政府支付的真正重要资金”我们的裁决查韦斯提出了一项检查计算虽然这个城市建议的警告似乎值得考虑我们评价他的主张大部分是正确的